HAUS IN OTTENSCHLAG – FRAU MAG. ILSE SPRITZENDORFER

Anschrift: 3631 Ottenschlag, NÖ, Am Unteren Markt

Gebäudeart: Eckhaus, mit Apotheke, Wohnung und Galerie

Aufgabenstellung: Aufwertung des Unteren Marktes

Fertigstellung: 1987

Planung: Dipl.Ing. F. Waclawek, Planungsbeginn 1978 als Umbau am Hauptplatz

Bauleitung: Dipl.Ing. F. Waclawek

Politik: Schwierigkeit bei der Genehmigung der Planung: die Baubehörde verlangt Bauformen, die „Wachau-Typischer“ sind. nicht zu umgehende Auflagen sind „ein Erker“ !

Widmung: geschlossene Bebauung, nicht mehr als 2 Geschosse

Baugrund: Lage als Eckgebäude, am Unteren Markt, über einem alten Bachbett. Die „gewachsene“ Form des leicht abgfallenden Bauplatzes ist typisch für den Ort.

Gebäudebeschreibung: Die geschwungenen Aussenwände folgen der alten Form des Marktplatzes, Die Strassenfront entspricht dem ortsüblichen Satteldachtyp, der von Bauformen der Wachau (zB Weissenkirchen) beeinflusst ist – auch dort gibt es die geschwungenen Fassaden. Der als Nebengebäude ausgebildete Teil des Gebäudes entspricht dem Typ : Wirtschaftsgebäude, ist eingeschossig. Das zweigeschossiges Vordergebäude hat im Obergeschoss einen ausgebauten Dachstuhl – Alle Hölzer sind als Rundlinge belassen. Der Grossraum im Erdgeschoss besteht aus der Apotheke, der Galerie und Nebenräumen, mit einer Reihe von Stützen zur Lastabtragung, er hat ein Oberlicht im Bereich zum eingeschossigen Teil des Gebäudes, das über der Tara der Apotheke liegt. Die Einrichtungen wurde vom ortsansässigen Tischlereibetrieb angefertigt.

Konstruktion: Materialien: Ziegel, Ziegeldecke, Holz- Rundlinge im Dach: mit sichtbarem Dachstuhl, mit Holzböden.
Boden im Erdgeschoss: belegt mit gesägten Granitplatten aus dem nahen Steinbruch, die Form der Platten entsteht durch den Schnitt der ca 3m Grossen elliptischen Findlinge: die Boden – Platten sind bis zu 3 m lang, sie „wirken frei geform, die breiten unregelmässigen Fugen sind mit weissen, zerschlagenen Abfallteilen aus einem nahen Marmorbruch ausgelegt – alle Stein – Oberfächen sind mit Öl eingelassen.

Einrichtung: Die Einrichtung der Apotheke ist eine Massanfertigung, aus Kostengründen und wegen der gewünschten individuellen Lösung. Die Regale folgen der Form der Aussenwand, individuelle Verkausmöbel, wie zum Beispiel die im Grundriss elliptische Tara, sollen die persönliche Beratung des Apothekers erleichtern.

Energie: Solarstrategie: Verlustminimierend, Verwendung von Isofloc im Dachbereich, und Thermofloor unter den Böden. Boden- Niedertemperatur-Heizung, vorbereitet für den Betrieb mit einer Hackschnitzelheizung, zwischenzeitlich mit Gas beheizt. Dachgeschoss – Beheizung: mit einem Kachelofen mit grosser Oberfläche.